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關(guān)于中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目競價公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司委托為其深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目進(jìn)行公開競價。

一、 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：SOIS2-2025002F）

征集方：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

內(nèi)容：為太保壽險(xiǎn)提高深業(yè)上城T2項(xiàng)目的出租率和加強(qiáng)存量客戶的日常維護(hù)和管理，擬聘請一家租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商為項(xiàng)目提供服務(wù)，詳見《第三章 項(xiàng)目需求》。本項(xiàng)目服務(wù)期限兩年，征集人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目租賃業(yè)績完成情況及資產(chǎn)管理服務(wù)達(dá)成情況決定是否提前終止合同。

有意向的合格供應(yīng)商可在上海東方投資監(jiān)理有限公司得到進(jìn)一步的信息和查閱比選文件。

二、 應(yīng)征人必須具備的條件：

1、在中華人民共和國工商行政管理部門注冊并合法存續(xù)，具備獨(dú)立法人資格，如應(yīng)征人非在深圳地區(qū)登記注冊的，應(yīng)最少在深圳地區(qū)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)或有固定經(jīng)營場所（需提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或具有固定經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件）；

2、應(yīng)征人為專業(yè)性租賃代理公司，營業(yè)執(zhí)照中包含房地產(chǎn)咨詢或房屋租賃或資產(chǎn)管理等其中一項(xiàng)相關(guān)經(jīng)營范圍；

3、參加本次采購項(xiàng)目前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀(jì)或嚴(yán)重不良記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單或經(jīng)營異常名錄，且沒有因上述情況被征集人取消過參選資格；（須提供網(wǎng)站查詢截屏及承諾書，格式見應(yīng)征文件格式）

4、2019年以來至少具有1個相關(guān)類似項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，須提供證明材料（包括合同關(guān)鍵頁復(fù)印件、案例材料、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式等，采購人保留核查合同原件的權(quán)利）；

5、應(yīng)征人不得轉(zhuǎn)包、分包；（須提供承諾書，格式見應(yīng)征文件格式）

6、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項(xiàng)目。

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時必須提交的證明材料：

1、本次征集所需資格、資質(zhì)條件證明材料，包括但不限于現(xiàn)行有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（如應(yīng)征人非在深圳地區(qū)登記注冊的，應(yīng)最少在深圳地區(qū)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)或有固定經(jīng)營場所（需提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或具有固定經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件））、2019年以來至少提供1個同類型項(xiàng)目的案例、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證等復(fù)印件。以上復(fù)印件文件均需加蓋公章，并注明“與原件一致無誤”。

根據(jù)太保集團(tuán)《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團(tuán)采購電子化管理平臺的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購電子化管理平臺”進(jìn)行平臺注冊和信息錄入工作。 平臺網(wǎng)址：https://purchase.cpic.com.cn

供應(yīng)商操作手冊、供應(yīng)商承諾書均可在平臺門戶首頁的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請?jiān)诂F(xiàn)場報(bào)名成功后三個工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊流程，請按時完成，以免影響后續(xù)合作流程。

供應(yīng)商請先至現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名通過后再至太保采購電子化管理平臺登記備案，如無按照上述流程報(bào)名的應(yīng)征人均無資格參加此次應(yīng)征。

2、在以下時間和地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名：

2.1報(bào)名時間：2025年1月9日—1月15日9:00－11：30，13：00-15:00

2.2報(bào)名地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26F

2.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：朱老師；

2.4征集方：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

2.5 聯(lián)系電話：021-62666043*212、18116082940、電子信箱：zhujq@sois.sh.cn

2.6比選文件售價：人民幣1000元（比選文件售后不退）

四、遞交應(yīng)征文件截止時間：2025年1月22日上午10:00（北京時間）

五、遞交應(yīng)征文件地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26F會議室一。

六、發(fā)布比選公告的媒介

本次比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、金采網(wǎng)及太保官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

征集方：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號16樓

聯(lián)系人：翟老師

電話號碼：021－33963848

電子郵件：zhaipeixian-001@cpic.com.cn

采購代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話號碼：021-62666043-212、18116082940（工作時間接聽）

電子郵件：zhujq@sois.sh.cn

八、備注

應(yīng)征人應(yīng)對所有收到的材料和信息保密。包括在收到項(xiàng)目比選文件之前獲得的全部與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料。采購方對公開發(fā)布的所有信息保留最終解釋權(quán)。

舉報(bào)郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn。

中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購中心

2025年1月9日